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　　泛亚电竞近日，“地产智能化与资产轻运营解决方案赋能者”企业盒子与“中国企业后勤外包服务领域的领军者和创新者”58企服完成战略协议签订，在未来的日子里将在地产运营商运营管理泛亚电竞、地产智慧化建设及企业服务等方面展开深度合作，同时由企业盒子出资，针对58企服在全国各地的场地资源展开运营合作，并协助其运营管理。此次合作，标志着企业盒子全新产品“地产运营盒子”正式上线，未来将为地产运营商提供更为方便、快捷、智能、专业的一站式市场运营整体服务。

　　在新时期、新常态下，白热化的市场竞争给中国的所有地产运营商都出了一个共同的命题：在这个转型的时代，地产运营商如何转型，方向在哪里？我们注意到“城市运营”已经成为行业的关键词，中国房地产企业中具备一定实力者，对于“城市运营商”这个角色都表达了高度的注意。过去5年来，随着大众创业、万众创新的不断深化、社会资本对于创业创新的资本支持的不断增加，使得大量创新型企业如雨后春笋般涌现出来，商业用途房屋租赁在这一周期中需求大量增长，许多拥有优良地段的地产运营商从中受益，供不应酬的场面比比皆是，也正是在这一经济周期中，涌现出了许多优秀的共享办公运营商，如优客工场、纳什空间等泛亚电竞。

　　随着新的经济周期的到来，金融去杠杆、资管新规出台、防范风险的大环境下，小微企业的融资难度提高，无论是直接融资还是间接融资都较之前两年难度加大，资金成本提高，造成企业生存空间被挤压，抗压力不足的企业纷纷倒闭，一时间出现了不少园区闲置房待出租的情况。与此同时、酒店行业也受八项规定影响面临着产业调整，不少酒店转型成写字楼，但由于运营经验不足，也造成了部分房屋闲置。

　　但从另一组统计数据上显示，经济周期并没有影响到创业者人数减少，仅以北京的创业人数为例，在北京这座人口超过3000万的超级都市里，算得上创业青年“据点”的街乡镇共有7个，分别是朝阳区的建外泛亚电竞、三里屯、望京街道，海淀区的中关村、上地街道，丰台区的新村街道和昌平的回龙观镇。根据《2018年北京创业调查报告》的数据显示，以上地区创业青年的人数都超过了1万人。而北京各区县中，朝阳创业青年人数达到13.92万，海淀有9.86万人，丰台也有7.78万人。

　　因此，在这一复杂的背景环境下，地产运营商们同时也迎来的新的挑战，即如何在经济周期调整的情况下，提升园区品牌高度和整体运营水平，提高企业入驻率，并且提供给客户更为优质的服务从而提高留存率。

　　企业盒子正是看准了这一时机，携手58企服，推出了全新的结合园区智能化改造、市场营销、地产运营于一身的盒子产品 - “地产运营盒子”，未来将通过全新产品线解决地产运营方所面临的智能化改造，品牌形象提升，服务再升级等诸多难点，真正做到全方位无死角覆盖运营商所有痛点，一站式解决运营商面临的所有问题，最终帮助运营商提高招租率和入驻企业留存率。

　　正如企业盒子CEO范宇在与58企服的签约仪式上所提到：“地产运营盒子”产品线所围绕的只有两个重点，一个是帮助园区提高招租率，另一点帮助园区提高已入驻企业的留存率，通过该产品对地产运营商进行全方位服务，我们与运营商们的关系是“分甘同味”，而不是“零和游戏”，只有各家地产运营商越来越好，企业盒子才能越来越好，基于这一关系基础上，企业盒子与58企服将以极具竞争力的服务内容为客户提供市场上独有的专属服务。返回搜狐，查看更多